С друге стране, лизинг је мало другачији што вам омогућава да средство користите на одређено време, периодично плаћањем закупа. Дакле, пре него што дођете до било које одлуке, морате да размотрите одређене параметре у вези са вашим захтевима, употребом, термином и тако даље. Да бисте то учинили, морате утврдити разлику између куповине и лизинга.
Цомпарисон Цхарт
| Основа за поређење | Куповина | Леасинг |
|---|---|---|
| Значење | Термин куповина се односи на куповину имовине плаћањем цијене за то. | Лизинг је аранжман у којем власник имовине дозвољава другој особи да користи средство за понављајућа плаћања. |
| Укључене стране | Продавац и купац. | Најмодавац и закупац. |
| Цост | Трошкови посједовања имовине. | Трошкови коришћења средства. |
| Трансфер | Купац има право да пренесе или прода имовину. | Закупац нема право да пренесе или прода имовину другој страни. |
| Разматрање | Може се исплатити у паушалном износу или у једнаким месечним ратама за одређени период. | Може се платити путем закупнине. |
| Терм | Економски живот имовине. | Наведени термин |
| Опција власништва | Када се све таксе уклоне, имовина припада само купцу. | На крају рока закупац има двије опције, било да купи имовину или да је врати. |
| Поправке и одржавање | Одговорност купца | Зависи од типа закупа |
| Биланс | Приказује се на страни активе, као дугорочна имовина. | Зависи од типа закупа. |
| Преостала вредност | Допушта купцу да ужива остатак вредности имовине. | Закупац је лишен преостале вриједности имовине. |
Дефиниција куповине
Куповина је аранжман којим продавац преноси власништво над возилом купцу у замјену за адекватну новчану накнаду. Ризик и награде које се приписују власништву се такође преносе, уз пренос власништва.
Купац стиче власништво и право коришћења имовине или уплатом целокупног износа у једном потезу, тј. У паушалном износу или уплатом готовог новца да преузме испоруку средства и обећава да ће исплатити остатак износа у редовном износу месечне рате. Први трошкови се састоје од цене готовине или аванса, пореза, котизације и других трошкова.
Пошто купац поседује имовину, нема ограничења у коришћењу, преносу или продаји средства. Надаље, трошкове поправке и одржавања сноси он.
Дефиниција лизинга
Лизинг је дефинисан као аранжман у којем закуподавац даје закупцу право да користи средство у замену за адекватну накнаду, тј. Периодичне исплате у виду закупа закупнине за уговорени рок. У овом споразуму, једна страна (закуподавац или лизинг друштво) купује имовину и одобрава њено кориштење од стране друге стране (закупца) на одређени рок.
Једноставно речено, лизинг подразумева изнајмљивање дугорочне имовине од стране власника, другој страни за редовну накнаду, која се плаћа током периода закупа. Разматрање се односи на закупнину за закуп, коју плаћа закупац у редовним интервалима, за коришћење имовине, која представља приход за закуподавца. АС - 19 се бави лизингом, који прописује одговарајуће рачуноводствене политике за обје стране. Постоје две врсте закупа:
- Финансијски закуп : Познат и као најам капитала, то је аранжман који се не може отказати и чији је рок еквивалентан економском вијеку имовине. Према овој врсти закупа, сви ризици и награде везани за власништво се преносе на закупца, међутим, власништво може или не може бити пренесено. На крају наведеног рока, власништво над имовином може се пренети на закупца, за мали износ, тј. По цијени која је мања од фер тржишне вриједности средства.
- Оперативни лизинг : Врста лизинга чији је рок краћи од економског века средства и закупац има право да раскине закуп тако што ће дати кратко обавештење. Према овом закупу, ризик и користи повезани са власништвом над средством се не преносе, а након истека наведеног рока, средство се враћа власнику.
Кључне разлике између куповине и лизинга
Следеће тачке су значајне у погледу разлике између куповине и лизинга:
- Термин куповина се користи за упућивање процеса у којем продавац преноси власништво над имовином на купца, за адекватну накнаду новца. Лизинг је аранжман у којем једна страна купује имовину и преноси право кориштења средства другој страни за периодичне исплате.
- У куповини, укључене стране су купац и продавац. Супротно томе, стране које учествују у лизингу су закуподавац, тј. Власник имовине и закупац, односно корисник изнајмљеног средства.
- Код куповине, вриједност имовине је трошак посједовања имовине, док је вриједност лизинга трошак кориштења предметне имовине.
- Код куповине, купац има право продати или трговати средством у било које вријеме. Напротив, уговор о лизингу не дозвољава такву слободу закупцу, јер власништво над имовином лежи на најмодавцу.
- Накнада за куповину имовине мора бити плаћена у паушалном износу или једнака мјесечна рата за одређени рок. Насупрот томе, закупац мора да плати закупнину за закуп сваког месеца, како би користио имовину.
- Куповина није ограничена на одређени термин као у случају лизинга. Дакле, куповина омогућава особи да користи имовину током свог економског живота.
- Када купац обрише све обавезе по имовини, он / она га посједује. Насупрот томе, на крају периода закупа, закупац има две опције, било да поседује имовину тако што даје номинални износ или га враћа закуподавцу. Иако оперативни закуп не садржи ову опцију.
- Поправци и одржавање имовине су одговорност купца, у куповном аранжману. Насупрот томе, у зависности од услова споразума и врсте лизинга утврђује се одговорност за поправке и одржавање.
- Предмет лизинга је ванбилансна ставка. Стога се не појављује у билансу стања. За разлику од тога, куповина у којој је купљено средство приказано на страни активе биланса стања у оквиру дуготрајне имовине.
- Купац имовине има салдирану вредност средства, јер он / она поседује имовину. Напротив, закупац је лишен штедње, јер је имовина власништво закуподавца.
Закључак
Можемо рећи да је лизинг алтернатива куповини дугорочне имовине, из власничких или позајмљених средстава. Може се изабрати било која од ове двије алтернативе, али прије тога приоритети ваших захтјева, тј. Ако вам је потребно средство за дужи период, има смисла купити средство јер ће еквивалентни годишњи трошак (ЕАЦ) посједовања и оперативних трошкова бити мањи него га закупити.
Дакле, провјерите пост-порезни ЕАЦ имовине, ако је она мања од најма закупа, онда би куповина требала бити одабрана, а ако је већа од најма, закуп ће имати смисла.
