С друге стране, када се дугорочна капитална имовина преноси од стране појединца, остварена добит се назива дугорочни капитални добитак . Примарна разлика између краткорочне и дугорочне капиталне добити лежи у периоду у којем капитална имовина или инвестиција држи појединац.
Цомпарисон Цхарт
| Основа за поређење | Краткорочни капитални добитак | Дугорочна капитална добит |
|---|---|---|
| Значење | Добит настала продајом краткорочних капиталних средстава се назива краткорочни капитални добитак. | Дугорочни капитални добитак настаје приликом преноса дугорочне капиталне имовине од појединца. |
| Цапитал Ассет | Мање од 24 месеца за непокретну имовину и 36 месеци у случају покретне имовине. | Више од 24 мјесеца за непокретну имовину и 36 мјесеци у случају покретне имовине. |
| Финанциал Ассет | Период држања је краћи од 12 месеци | Период држања је дужи од 12 месеци |
| Стопа опорезивања | Нормална стопа пореза на доходак | 20% |
Дефиниција краткорочне капиталне добити
Краткорочни капитални добитак, као што и само име каже, је добит коју је појединац остварио из трансфера или продаје краткорочне капиталне имовине. Овде краткорочна капитална имовина подразумева имовину (покретну) која је у власништву осуђеника за период краћи од 36 месеци непосредно пре датума преноса. Иако је, у случају непокретне имовине, период држања краћи од 24 месеца непосредно пре датума преноса.
У случају финансијских средстава која су котирана у признатој берзи, период држања имовине не би требало да прелази 12 месеци, а за неуврштене хартије од вредности период држања је мањи од 24 месеца.
Може се израчунати као:
- Трошак стицања се односи на износ за који је средство купљено од стране осуђеника.
- Трошкови побољшања подразумијевају износ трошка који се обрачунава од стране осигураника за свако додавање или побољшање капиталне имовине.
Дефиниција дугорочне капиталне добити
Када је период за који се имовина (покретна) држи већа од 36 месеци, непосредно пре датума преноса, капитална имовина се сматра дугорочном капиталном имовином, а добит се назива дугорочни капитални добитак. Међутим, у вези са преносом непокретне имовине као што је земљиште, зграда итд., Период држања треба да буде 24 месеца или дуже.
У случају хартија од вредности које су котиране на признатој берзи, период држања се смањује на 12 или више месеци и за неуврштене хартије од вредности, период држања мора бити 24 месеца или дуже.
Може се израчунати као:
Где, индексирани трошак набавке =
Индексирани трошак побољшања =
Кључне разлике између краткорочног и дугорочног капиталног добитка
Разлике између краткорочног и дугорочног капиталног добитка јасно се извлаче из следећих разлога:
- Краткорочни капитални добитак је онај у којем је добит остварена од продаје капиталне имовине у власништву осуђеника за период краћи од 36 мјесеци. Насупрот томе, када је имовина коју је преузео власник имовине, дуже од 36 мјесеци, добит која произлази из таквог преноса назива се дугорочним капиталним добитком.
- У случају преноса непокретне имовине од стране осуђеника, ако је период држања мањи од 24 месеца, онда добит која проистиче из таквог преноса се назива краткорочни капитални добитак, док ако је исти задржан дуже од 24 месеца, добит се назива дугорочни капитални добитак.
- У случају финансијских средстава, период држања се смањује на 12 мјесеци, тако да ако се имовина држи мање од 12 мјесеци, онда ће добит од пријеноса таквог средства бити краткорочни капитални добитак. Напротив, ако се хартије од вриједности као што су дионице или обвезнице без купона држе више од годину дана, добит од трансфера ће бити дугорочни капитални добитак.
- Краткорочни капитални добитак се опорезује по нормалним стопама пореза на доходак. Насупрот томе, дугорочни капитални добитак се наплаћује у износу од 20%.
Закључак
Укратко, капитални добитак је један од глава прихода по закону о порезу на доходак. Краткорочни и дугорочни капитални добици се наплаћују на порез, али изузећа су такође дефинисана у Закону о порезу на доходак. Основна разлика између ове две ствари лежи у дужини времена за које је осигураник власник имовине.
